Bán Tòa Nhà Dòng Tiền – Nguyễn Trãi

🏢 SIÊU PHẨM TÒA NHÀ DÒNG TIỀN – NGUYỄN TRÃI – 2 Ô TÔ TRÁNH – DOANH THU & KINH DOANH ĐỈNH CAO

📍 Diện tích: 75m² – Mặt tiền rộng: 6.2m – 7 tầng có thang máy
💰 Giá chào: 31 tỷ – Khu vực trung tâm Thanh Xuân, sát Royal City

🚀 Vị trí cực đỉnh:

• Nằm mặt ngõ 2 ô tô tránh, cách mặt phố Nguyễn Trãi chỉ vài bước chân
• Trung tâm Thanh Xuân, gần ngay Ngã Tư Sở – Royal City – ĐH Khoa học Tự nhiên – ĐH Nhân Văn
• Khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư đông, nhu cầu thuê cao

🏗 Thiết kế tối ưu: kết hợp KINH DOANH – CHDV – Ở

• Tầng 1-2: Thiết kế thông sàn, đang kinh doanh trực tiếp
• Tầng 3-5: Mỗi tầng 1 căn hộ khép kín gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, WC riêng
• Tầng 6: Căn hộ tương tự đang để trống hoặc có thể dùng ở
• Tầng 7: Chủ đang sử dụng làm không gian sinh hoạt riêng
• Trên tum: Có thể nâng thêm tầng hoặc làm sân vườn

💸 Dòng tiền & tiềm năng:

• Hiện đang cho thuê 3 tầng: 30 triệu/tháng
• Tổng tiềm năng cho thuê lên đến ~60-70 triệu/tháng nếu khai thác tối đa
• Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá lâu dài, vừa khai thác – vừa giữ tài sản an toàn

✅ Pháp lý:

• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch

📞 Liên hệ ngay : 0973291122